买房被欺骗怎么处理

买房被欺骗可依不同情形妥善处理。若遇开发商虚假宣传，像承诺的配套设施未兑现，可收集宣传资料、广告等证据维权。先与开发商协商，让其承担违约责任，如补偿损失、修复完善等；协商无果，可向消协、房地产主管部门投诉。

若涉及合同欺诈，如隐瞒房屋重大瑕疵，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，开发商需返还已付购房款及利息，并赔偿损失。

若构成犯罪，如开发商一房多卖骗取购房款，应及时向公安机关报案追究其刑事责任，同时通过刑事附带民事诉讼挽回经济损失。

建议购房者在买房前仔细研究合同条款，保留好各类证据；遇到问题及时采取合适措施，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）开发商虚假宣传，承诺的配套设施未兑现，属于违约行为。消费者收集宣传资料、广告等证据后，可先与开发商协商违约责任承担方式，像补偿损失、修复完善等。协商不成，向消协、房地产主管部门投诉，借助行政力量解决。
（2）合同欺诈情形下，如开发商隐瞒房屋重大瑕疵，受欺诈方有撤销合同的权利。合同撤销后，开发商需返还已付购房款及利息，并对消费者损失进行赔偿。
（3）若开发商行为构成犯罪，如“一房多卖”骗取购房款，应及时报案。通过刑事诉讼追究其刑事责任，还能在刑事附带民事诉讼中挽回经济损失。

提醒：
买房遇到欺骗情况，要及时保留证据，不同情形处理方式有别，案情复杂建议咨询分析。
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（一）面对开发商虚假宣传，如承诺配套设施未兑现，要注意收集宣传资料、广告等证据，先和开发商协商，要求其承担违约责任，比如补偿损失、修复完善等。若协商无果，可向消协、房地产主管部门投诉。
（二）若遇到合同欺诈，像隐瞒房屋重大瑕疵，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，开发商要返还已付购房款和利息，并赔偿损失。
（三）若开发商构成犯罪，例如一房多卖骗取购房款，应及时向公安机关报案追究其刑事责任，还能通过刑事附带民事诉讼挽回经济损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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买房遭遇欺骗，处理方式如下：
-开发商虚假宣传，如配套设施未兑现，收集宣传资料等证据，先和开发商协商担责，如补偿损失等；协商无果，向消协、房地产主管部门投诉。
-遇到合同欺诈，像隐瞒房屋重大瑕疵，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，开发商返还房款及利息并赔偿损失。
-若构成犯罪，如一房多卖骗钱，及时报案追究刑责，还能通过刑事附带民事诉讼挽回损失。
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结论：
买房被欺骗可依不同情形处理，虚假宣传可先协商，不成则投诉；合同欺诈可请求撤销合同；构成犯罪应报案并可刑事附带民事诉讼挽回损失。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，开发商虚假宣传违反了诚实信用原则，购房者收集证据与其协商要求承担违约责任是合理合法的，协商不成向消协、房地产主管部门投诉也是维护权益的有效途径。若开发商存在合同欺诈，受欺诈方根据法律规定有权请求法院或仲裁机构撤销合同，合同撤销后开发商理应返还购房款、利息并赔偿损失。而当开发商的行为构成犯罪，像一房多卖骗取购房款，依据《中华人民共和国刑法》相关规定，及时报案追究其刑事责任，并通过刑事附带民事诉讼挽回经济损失，是保障自身权益的重要方式。如果您在买房过程中遭遇类似欺骗情况，对具体法律程序和权益维护有疑问，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律帮助。